Olive, une fillette de 11 ans, s'est installée dans la maison du vieux McMartin. Objets ensorcelés, chats qui parlent, peintures vivantes : elle n'est pas au bout de ses surprises car Annabelle McMartin a réussi à s'échapper d'un des tableaux, et elle semble bien décidée à libérer les forces les plus maléfiques de la vieille maison.