Tomi habite un immeuble à 5 étages et connaît bien tous ses voisins : M. Vaucouleurs, peintre retraité au rez-de-chaussée, les maçons Box et Cox qui partagent un appartement délabré au 1er étage, Mme Poussin et ses 11 enfants au 2e, M. Rémifa au 4e et Mme Gronchon, dont la porte est toujours close, au 5e. Un jour, il décide d'attribuer à chacun un nouvel étage pour que tous soient plus heureux.